「怪談蒐集を続けていると、パターンができてくるのだが、一番タチが悪いのが『この話を聞いたら、本当に来るよ―』というパターンだ」と語る著者が何年もかけて集めた実話怪談集。衝撃のデビュー作だ。『聞いたら来る』というのが本当に起こってしまった「廃病院の鍵」や芸人Y氏が体験した実話「毟るマネキン」や心霊写真に纏わる「亡者の化身」、住宅に憑いた怪異譚「操られる」など33編を収録。パフォーマーとしてTVや舞台などで活躍する小林玄が明かす心霊スポット体験や芸人の実話怪談がじわじわと感染して、あなたを覚めない悪夢のように恐怖で蝕んでいく...。